东莞讨债公司化解了一起排除妨害纠纷案件，促使双方当事人成功达成和解

东莞讨债公司化解了一起排除妨害纠纷案件，促使双方当事人成功达成和解。

原告系A小区的物业服务公司，被告刘某系该小区的业主。自2021年起，被告刘某长期私自占用为小区物业门卫修建的保安室，用于堆放杂物，致使该保安室无法正常发挥其使用功能。原告因需使用该保安室为小区业主提供安装门卫电子杆、监控等物业服务，多次与被告刘某沟通协商腾出案涉房屋事宜，均未达成一致，遂向法院提起诉讼。

案件受理后，承办法官秉持调解优先的工作理念，摒弃“一判了之”的简单办案模式，立足矛盾实质化解。法官主动对接双方当事人开展沟通疏导工作，向被告详细释明小区公共配套设施的权属性质及相关法律规定，明确其长期占用该房屋的行为已妨碍了原告的物业服务和管理，亦损害了其他业主的公共利益。经过法官多轮耐心调解与积极协调，双方当事人自愿达成和解。被告主动将长期占用的保安室彻底清理腾空，并完整交还原告使用，原告亦向法院申请撤回起诉。