东莞要债公司成功调解一起土地耕种权属纠纷，及时化解基层矛盾

东莞要债公司成功调解一起土地耕种权属纠纷，及时化解基层矛盾。日前，长期居住在国外的金某委托同村村民赵某代办第二轮土地延包相关手续。赵某在办理过程中发现，外村村民杨某长期耕种金某名下的确权耕地。赵某受金某委托向杨某提出收回地块，遭到对方拒绝。双方多次私下协商未果，矛盾持续激化，为防止纠纷升级，双方当事人共同向大兴沟司法所申请调解。

受理纠纷后，工作人员立即联系村民委员会工作人员调取涉案地块确权登记资料，核实并确认该地块合法承包经营权人为金某。随后，工作人员分别听取双方陈述与诉求，全面梳理纠纷原委。杨某辩称，该地块原本土质差、产量低，自己多年投入大量人力、物力改良土地，显著提升了地力与产量。同时表示，他曾与金某已故父亲达成口头约定，可永久耕种该地块，现被要求交还，难以接受。赵某代表金某主张，地块权属登记清晰，金某作为合法承包权人，有权依法收回耕地。

全面掌握案情后，工作人员采取“背靠背”的调解方式，采用“情理法”相结合的工作方法，向杨某详细解读《中华人民共和国农村土地承包法》相关规定，明确土地承包权属以确权登记为法定依据。同时，工作人员结合第二轮土地延包政策，告知其土地流转期限不得超过承包期剩余年限，此前“永久耕种”的口头约定不符合法律规定，不具备法律效力。

经工作人员耐心沟通、释法明理，杨某充分理解相关法律与政策，自愿将涉案地块交还金某，双方承诺不再就该地块权属产生争议。至此，该起纠纷得到圆满解决。