东莞要账公司成功化解一起标的额1.03亿元的一审租赁合同纠纷

东莞要账公司成功化解一起标的额1.03亿元的一审租赁合同纠纷案件，既保障了债权人的合法权益，又守护了双方多年的合作情谊。

2017年12月至2018年5月期间，原告陕西某电力有限公司与被告民勤某新能源公司分别签订了合作框架协议、项目合作协议、租赁合同等协议，双方约定原告陕西某电力有限公司将其30兆瓦光伏电站与被告民勤某新能源公司20兆瓦电站共同合作开发光伏新能源，由被告负责经营。合作经营期间因双方对运营期间各项费用的承担约定不明，被告未将发电收益支付原告，原告遂提起诉讼，要求解除合同并支付发电收益。

案件审理中发现，原告主张解除合同，但解除合同后双方的电站都将面临因容量无法达到入网标准，生产的电能不能并入国网，导致丧失后续发电收入的严重后果。且被告已有作为被执行人的案件，若径行判决，无后续的发电收入，会使其本就难以履行的债务陷入僵局，让双方的公司经营雪上加霜。面对这一复杂情况，鉴于双方当事人的负责人均在外地，承办法官多次通过电话与双方庭前谈话，明晰争议点和实际付款金额差距，引导当事人合理确定诉请标的，减少双方诉讼成本。开庭时重点释法说理，提供合理预期。庭审中秉持“一揽子”化解思维，平衡各方利益，让双方信服。

调解初期，双方就运营费用等抵扣金额存在巨大分歧，案件陷入短暂僵局。庭审后，全庭人员共同努力，分工负责，结合法理、事理、情理，采取“面对面”“背对背”调解策略，向原告释明合同解除后执行债权的困境，及被告当前面临的经济困难，判决可能导致原告“赢了官司输了钱”的风险，向被告释明调解后拖延履行将产生的本金、利息成本及信用损失。经过释明调解，双方态度逐渐缓和，原告主动让步承担部分经营期间费用、放弃利息及部分发电收益，最终双方达成继续合作的调解协议。