东莞清债公司成功调解一起邻里房屋漏水财产损害赔偿纠纷，承办法官情理兼顾，妥善化解邻里矛盾，真正实现案结事了人和

东莞清债公司成功调解一起邻里房屋漏水财产损害赔偿纠纷，承办法官情理兼顾，妥善化解邻里矛盾，真正实现案结事了人和。

原、被告均为某小区业主。2026年1月29日晚，被告家中主水管突发破裂，因屋内无人，漏水持续五六个小时，全屋大量积水并从门缝、阳台、楼道漫溢至楼下原告家中，造成原告房屋墙体受损、楼板渗水、电线及浴霸烧毁，房屋无法正常居住。漏水事故发生后，原告因房屋受损，自2026年1月29日至4月29日长达三个月无法正常入住，产生相应居住损失。原告多次与被告协商赔偿事宜，被告认可漏水事实，但始终推诿拖延、拒不赔付，双方矛盾不断加剧。无奈之下，原告诉至法院。

调解过程中，承办法官常勇兼顾法理与情理，一方面向被告清晰释明《民法典》中关于财产损害赔偿的相关法律规定，明确其因房屋设施管护不当造成他人财产损失，理应承担全部赔偿责任，阐明消极推诿、拒不赔偿的法律后果；另一方面立足邻里情谊，耐心劝导双方远亲不如近邻，邻里矛盾宜解不宜结，引导双方换位思考、理性处置纠纷。在法官的耐心调解与多方斡旋下，双方当事人最终达成一致赔偿方案。考虑到原告腿脚不便，常勇组织干警、原告律师及被告一同前往原告家中办理手续。现场双方达成一致，被告当场以现金支付赔偿款6000元，原告完成签字确认。该款项涵盖房屋损坏、电器损毁及居住受限等全部损失，随后原告主动申请撤诉。